Выписка из квартиры через мфц

Выписка из квартиры через МФЦ

Переезжая в новую квартиру или дом, гражданин должен выписаться из предыдущего жилого помещения. Для этого большинство лиц обращаются в подразделения ГУВМ МВД. В связи с высокой загруженностью миграционных отделений власти передали часть полномочий многофункциональным центрам (МФЦ). Это нововведение понравилось гражданам. В интернете чаще стали интересоваться, можно ли выписаться из квартиры через МФЦ.

Способы снятия с регистрационного учёта

Выписаться реально разными способами. Наиболее распространены следующие:

1. Прописка сразу на новое место жительства. Не нужно сниматься с учёта в предыдущем жилом помещении, достаточно написать заявление о регистрации в новом жилье. Отказ паспортного стола в такой ситуации с требованием предварительной выписки неправомерен.
2. Выписка «в никуда». В заявлении указывается, куда лицо предполагает прописаться в дальнейшем (любой адрес). Работнику МФЦ передается паспорт. В среднем процедура занимает 7 дней.
3. Снятие с регистрации с помощью доверенного лица. Если у субъекта нет возможности самостоятельно выписаться, сделать это может гражданин, на которого оформлена соответствующая доверенность (нотариально заверенная).
4. Выписка через сайт «Госуслуги» . На портале нужно зарегистрироваться. Услуга предоставляется бесплатно. Следует отправить заявку и записаться в очередь. Получив оповещение, лицо должно явиться в подразделение миграции при МВД с необходимыми документами.

Алгоритм выписки через МФЦ

Чтобы быстро выписаться с предыдущего места проживания, нужно ответственно отнестись к подаче заявки и сбору документов.

Стандартная процедура снятия с регистрации через МФЦ выглядит так:

1. Подготовка пакета документов (желательно сделать их копии).
2. Выбор отделения и изучение графика работы МФЦ.
3. Запись на прием.
4. Получение электронного талона.
5. Заполнение заявления на выписку в свободном окне регистрации.
6. Передача документов сотруднику.
7. Получение паспорта со штампом о снятии с регистрации и адресного листка убытия.

На этом все действия, которые требуются от гражданина, завершены.

Пакет документов

Посетителю нужно подготовить следующие документы в МФЦ для выписки из квартиры:

1. Заявление (по форме №6) о намерении выписаться. Составляется на бланке, который есть в МФЦ.
2. Оригинал паспорта.
3. Свидетельство о рождении, если лицу ещё не исполнилось 14 лет. или статистический лист (при отъезде за рубеж).
4. Иногда просят предъявить справку об отсутствии коммунальной задолженности.

При отсутствии необходимого документа регистраторы не примут обращение, поэтому процесс затянется.

Срок ожидания и стоимость услуги

Срок оформления выписки через многофункциональный центр немного отличается от того, который предусмотрен в миграционном органе. В среднем снятие с регистрации проходит за неделю. За это время осуществляется проверка и передача документов в УВМ УМВД. Сроки выписки через МФЦ могут затянуться на 10 рабочих дней.

Плата за услугу не предусмотрена. Если с гражданина требуют деньги за выписку, нужно составить жалобу на действия работника и подать вышестоящему начальству центра.

Предлагаем детальнее узнать, в каких случаях предусмотрена госпошлина за прописку.

Особые случаи снятия с регистрации

В зависимости от обстоятельств, статуса и личности субъекта, который хочет выписаться, существуют определенные особенности снятия с учёта. Например, в случае выписки без дальнейшей прописки заявитель может предоставить недостоверные данные о будущей регистрации. Такая практика наблюдается при продаже недвижимого имущества. Однако сделать подобное с несовершеннолетним ребенком не получится, поскольку его прописку строго отслеживают органы опеки и попечительства.

Выписать субъекта можно и без его согласия, но для этого понадобится решение суда.

Удаленное снятие с регистрации

Рассматривая вопрос, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, через МФЦ, нужно учесть несколько нюансов. В первую очередь не обойтись без доверенного лица. Следовательно, пакет документов должен включать:

• заявление и доверенность, заверенные у нотариуса;
• паспорт доверенного лица и заявителя.

Не каждое подразделение центра услуг обеспечивает снятие с регистрации по доверенности, так что это лучше выяснить заранее, связавшись с МФЦ. Выписка с участием такого лица – более сложный процесс, к тому же придется потратиться на услуги нотариуса за оформление документов.

Выписка из квартиры с долгами по коммунальным платежам

Право выбора места жительства закреплено в Конституции РФ (ст.27 ). В Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 не сказано, что долги по ЖКХ являются препятствием для выписки из квартиры.

Однако наряду с конституционными правами у гражданина есть обязанности жильца, к которым относится и своевременная оплата услуг. С другой стороны, в погашении лицом задолженности заинтересована Управляющая компания ( ст. 153 ЖК РФ ).

Процедура выписки с жилплощади, за которой числится долг, не запрещена законом при определенных условиях. Легальные основания для выписки из квартиры с задолженностью по ЖКХ:

1. Заключение договора купли-продажи жилого помещения – ответственность переносится на покупателя квартиры, если тот согласен.
2. Окончание договора найма жилого помещения.
3. Расторжение брака.
4. Будущий снос дома.
5. Другие причины.

Сложнее всего дело обстоит с квартирантами-неплательщиками. Их долг автоматически числится за владельцем. Даже если последний выпишет недобросовестных жильцов через суд, задолженность останется. В такой ситуации нужно в исковом заявлении требовать ее погашения.

Если есть возможность внести средства, стоит сделать это. Если денег пока нет, можно обратиться в ЖЭУ с просьбой о реструктуризации долга. Это позволит постепенно уплатить необходимую сумму.

Как выписать умершего

Снять с регистрационного учёта умершего лучше как можно быстрее, чтобы на него не начислялась квартплата, и лишний прописанный не был обременением при продаже собственности.

Первым делом нужно получить свидетельство о смерти человека в районном отделении ЗАГС. Для этого следует предъявить справку о смерти, выданную в медучреждении, на скорой помощи или в морге.

В ситуации, когда выписать нужно субъекта, пропавшего на длительный срок (5 и больше лет), признать его умершим можно только в судебном порядке. Подать заявление могут:

• близкие родственники и те, кто находился рядом в момент наступления смерти;
• работники медицинских, социальных учреждений;
• представители администрации учреждений по исполнению наказаний;
• командиры воинских частей и так далее.

Со свидетельством и паспортом заявителю нужно направиться в МФЦ.

Как выписывать детей

Снятие с регистрации несовершеннолетнего лица – достаточно сложная процедура с множеством нюансов. Основные из них:

• нужно предъявить свидетельство о его рождении и письменное разрешение органов опеки с указанием нового адреса проживания;
• при проживании родителей по разным адресам необходимо письменное согласие того, кто живет отдельно;
• дальнейшая регистрация несовершеннолетнего обязательна. Вместе с ребенком должен прописаться один из родителей.

Государство защищает права малолетних. Поэтому органы опеки и попечительства следят, чтобы ребенок не остался без регистрации и мог проживать в условиях, которые как минимум не хуже тех, где он находился раньше.

Снятие с учёта «в никуда»

Выписка без дальнейшей прописки – не редкость. Причем для этого не нужно прилагать много усилий, достаточно указать любой новый адрес. Выписка «в никуда» обычно требуется в следующих случаях:

• срочная продажа жилого помещения;
• переезд за границу;
• снятие с учета по решению суда;
• тюремное заключение.

Нельзя таким образом снять с регистрации ребенка.

Принудительная выписка

На юридических форумах граждане часто интересуются, можно ли выписать человека через МФЦ без его согласия. Это реально при наличии соответствующего судебного решения. Без обращения в органы правосудия сделать это можно, если человек:

• отбывает срок в тюрьме;
• служит в армии;
• умер.

Нередко случается так, что лицо отказывается выписаться или игнорирует обращения собственников и нанимателей. Тогда нужно подать заявление в районный суд по месту нахождения квартиры. Полученное судебное решение следует передать в отдел УМВД.

Условия для выселения человека:

• приобретение квартиры собственником до его вступления в брак. После развода права супруга на жилье прекращаются (ст. 31 ЖК РФ).
• эксплуатация неприватизированного имущества (муниципального) не по назначению (ст.91 ЖК);
• продолжительное отсутствие в квартире, проживание в другом помещении, долги по ЖКХ.

Выписка и одновременная прописка

В деталях разбираясь, как выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ, следует помнить о таком явлении как автоматическая регистрация. Заинтересованному лицу достаточно явиться в отделение миграционной службы и подать заявление о новой прописке. Одновременно человек будет снят с учёта по старому адресу.

Недостаток такого способа: время. Как правило, процедура длится дольше, чем с предварительной выпиской.

Заключение

Многофункциональный центр предоставления услуг – организация, которая обеспечивает качественное обслуживание клиентов. В том числе в вопросах выписки из квартиры. Все, что нужно от гражданина, – собрать пакет документов и подать их специалисту.

3 thoughts on “Выписка из квартиры через МФЦ”

Хоть все и говорят, что выписка из квартиры происходит за считанные минуты, а вписка – за месяцы, у меня как-то вышло все наоборот. Долгое время решала эту проблему, но в итоге смогла оформить документы.

Очень удобно, что сейчас появилась возможность выписаться из квартиры через МФЦ. Главное не забыть собрать все необходимые документы. Очередей в МФЦ практически не бывает, все быстро.

Считаю большим плюсом, что теперь у населения появилась возможность выписаться из квартиры через МФЦ. Не нужно выходить из дома и простаивать немалые очереди, чтобы сделать выписку.

Как выписать человека из квартиры и можно ли без согласия

Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.

Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.

Содержание

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Когда можно выписать человека из квартиры

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

• прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
• человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
• у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
• человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
• прописанный использует жилую недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

• наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
• суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
• наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
• наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС )

Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

• членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
• пенсионеров по старости;
• членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
• инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры. Юристы рекомендуют предварительно направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учета. Сделать это лучше с помощью заказного письма, направив его по месту регистрации и по известному фактическому адресу. Хотя закон не требует предупреждать человека, но лучше все-таки это сделать — иначе процесс снятия с регистрации через суд может затянуться на неопределенный срок.

К самому иску нужно приложить следующие документы:

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
• подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
• подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
• квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
• документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору. На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся с момента подачи иска от двух месяцев до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.