Справка об отсутствии жилья

Справка об отсутствии жилья.

При оформлении ипотеки или получении муниципального жилья гражданам необходимо оформить различные документы. Среди них есть справка об отсутствии жилья в собственности. Ее может потребовать как банк, так и госслужащие. Рассмотрим, какие особенности она имеет, и в каких случаях может понадобиться.

Зачем нужна данная выписка.

Справка представляет собой выписку из Росреестра. В ней указывается, имеется ли у гражданина в собственности жилье.

Информацию могут брать как из регионального, так и из федерального реестра, в зависимости от того, какие сведения необходимы.

Получить справку об отсутствии жилья понадобится в следующих случаях:

• постановка на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий; ;
• участие в государственных программах по предоставлению субсидий на недвижимость;
• приватизация.

Документ может потребоваться и в других отдельных случаях.

Форма справки.

Справка оформляется по утвержденной форме. Она напоминает выписку из ЕГРН. Их различия лишь в том, что в последнем случае пишется информация о недвижимости.

Чтобы оформить выписку из ЕГРН, понадобится сказать сведения об объекте недвижимости.

Для получения справки об отсутствии жилья достаточно информации о гражданине. Документ подписывается государственным регистратором и заверяется печатью.

пример справки

Куда обратиться за документом.

То, где взять справку об отсутствии жилья, зависит от региона проживания гражданина.

Встречается несколько организаций, оформляющих документ:

• Росреестр;
• МФЦ;
• БТИ;
• Портал госуслуг.

Однако, во всех случаях имеются свои особенности. В БТИ содержится информация о недвижимости, зарегистрированной до 1995 года.

В некоторых крупных городах, например, Москве и Санкт-Петербурге, невозможно получить документ в этом ведомстве.

Справка об отсутствии жилья через госуслуги не выдается.

Гражданин будет перенаправлен на сайт Росреестра, где нужно авторизоваться по подтвержденной учетной записи Портала.

Через МФЦ.

Самым быстрым и простым способом оформления документа является посещение МФЦ.

В ведомство необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• квитанцию об оплате госпошлины.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Для тех, кто менял фамилию или другие личные данные, нужно подготовить свидетельства этого.

Если гражданин в браке, то может понадобиться документ о вступлении в законные отношения, так как недвижимость может быть в общей собственности.

Документы передаются лично или через представителя. В последнем случае необходима доверенность на совершение подобных действий.

За несовершеннолетних или недееспособных граждан справку получают опекуны, попечители, законные представители.

Какой размер госпошлины.

Размер госпошлины зависит от количества субъектов, которые необходимо проверить, а также формы справки. Она может выдаваться в бумажном или электронном виде. В последнем случае стоимость услуги меньше.

Гражданину понадобится заплатить 650 руб. за бумажный и 400 руб. за электронные вариант, если требуется найти информацию только в региональной базе данных.

За поиск сведений по всей России необходимо перечислить в госказну 1800 руб. или 750 руб. соответственно.

Как получить справку на сайте Росреестра.

Справку в Росреестре можно получить только через сайт организации. Раньше гражданин мог обратиться в ведомство и подать заявление.

Однако, сейчас документы в организацию передаются через МФЦ.

В некоторых регионах допускается прямое обращение в Росреестр 8 (800) 100-34-34 (бесплатно).

Более простым способом считается использование сайта ведомства. На нем можно заказать электронный вариант справки. Для этого понадобится подтвержденная учетная запись Портала госуслуг.

После авторизации на сайте понадобится:

1. Выбрать услугу «Получить выписку».
2. В открывшейся форме отметить регионы, откуда нужно взять информацию.
3. Выбрать дату и период, за который нужны сведения.
4. Заполнение сведений о гражданине, на имя которого необходимо получить информацию.
5. Прикрепление документов в электронном виде.
6. Подтверждение сведений и отправка формы.

Гражданину предоставляется возможность выбрать вариант справки. Она может быть получена в электронном виде на сайте Росреестра или отправлена заказным письмом с уведомлением на указанный почтовый адрес.

Для подтверждения отправки гражданину необходимо подписать документ электронной цифровой подписью. Ее можно получить в специальных удостоверяющих центрах.

Сроки рассмотрения.

В государственной структуре гражданину понадобится заполнить заявление по специальной форме. Оно выдается в учреждении.

Заявление рассматривается не дольше 30 дней, после чего гражданин должен получить справку.

Дата повторного посещения для получения документа в бумажном виде называется гражданину после принятия заявления. В некоторых случаях бумага изготавливается не дольше 30 рабочих дней.

Сотрудники ведомства могут отказать в выдаче справки, если предоставлен неполный пакет документов. Срок действия бумаги зависит от каждого определенного случая.

Обычно в ведомствах просят документ не старше 1 года. Однако, в некоторых случаях он может быть получен и до 5 лет назад.

Заключение.

Справка об отсутствии недвижимости может потребоваться в разных ситуациях. Она будет необходима при спорах о разделении имущества, а также оформлении ипотеки, поставке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Справка может быть выдана в бумажном или электронном варианте. Оба документа имеют одинаковую юридическую силу. В справке может указываться информация только об определенном регионе или по всей России.

Документ оформляется в электронном виде через сайт Росреестра или в бумажном через МФЦ. Если заявление подается представителем, то у него должна быть доверенность.

Где получить справку об отсутствии или наличии недвижимости в собственности

Справка об отсутствии недвижимости в собственности – документ, обратный выписке из ЕГРП или свидетельству о праве собственности, если у человека действительно нет никакого имущества. Собираясь участвовать в некоторых государственных программах, связанных с помощью в решении жилищных проблем, заявитель сталкивается с потребностью в получении справки, устанавливающей отсутствие какой-либо недвижимой собственности в распоряжении.

Поскольку требуется подтверждать, что ранее собственность не оформлялась, некоторые граждане затрудняются с определением места, где можно заказать этот документ. На самом деле, процедура подготовки бумаги не вызывает сложностей, но требует времени на проверку информации о заявителе.

Что из себя представляет справка

Хотя чаще предполагается справкой доказать, что имущества у заявителя нет, корректнее было бы называть эту бумагу справкой о собственности. Если некоторое недвижимое имущество у человека все же имеется, оно будет отображено в содержании документа.

Если свидетельство или выписка указывают на конкретных владельцев по рассматриваемому объекту недвижимости, то в справке видны записи о лицах, которые владеют различными формами собственности, либо не имеют ее вовсе.

Раньше требовалось лично посещать государственные органы и подавать запрос лично. Теперь услуга доступна в дистанционном режиме. Только сам человек вправе обратиться по поводу своей справки об отсутствии собственности, либо направить своего поверенного, на которого предварительно оформлялась нотариальная доверенность.

Справку об имуществе выдают с заверением подписи и печати организации, а бланку присваивают номер и регистрируют дату составления.

Содержание документа включает сведения о рассматриваемом человеке, адресе расположения и названии объектов, их кадастровые номера и возможных регистрационных запретов.

В каких случаях нужна

Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств. Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании. Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.

Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.

Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

Местом, где взять справку о собственности, служит:

1. Территориальное отделение Росреестра.
2. Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
3. Кадастровая палата.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

• на сайте госуслуг;
• через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать. Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

Какие документы предъявляют при подаче запроса

Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.

Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.

Сроки и стоимость

Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.

При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.

Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.

Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.

Как получить на портале Госуслуги

Чтобы воспользоваться дистанционными государственными услугами, предварительно проходят регистрацию о получают подтверждающую запись.

Далее алгоритм заказа выглядит следующим образом:

• Авторизоваться под личным доступом.
• Найти через ввод в поисковое поле «справка о наличии собственности».
• Система выдаст рекомендации к переходу по ссылке.
• Заполняют предложенную форму, с указанием типа справки.
• Вводят контактную информацию – на какой e-mail направить ответ.
• Если выбирают заказ на бумажном носителе, указывают место предпочтительного получения.
• Услуги оплачивают и ждут, когда на портале появится оповещение об исполнении госуслуги.

Уведомление придет также на электронный адрес, поэтому стоит регулярно проверять почту, чтобы узнать о готовности. Важно помнить, что запрос принимают только от владельца собственности. Другим гражданам получить конфиденциальные сведения не удастся.