МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО
по государственной регистрации и земельному кадастру
- Главная
- Регистрация и удостоверение
- Для физических лиц
- Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
- Стоимость услуг
- Справочная информация
- Составление и удостоверение договоров (отчуждения, ипотеки и т.д.)
- Формы документов, представляемых для государственной регистрации недвижимого имущества
- Калькулятор расчета стоимости
- Для физических лиц
- Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
- Отдел ведения реестра адресов и статотчетности
- Справочная информация
- Предварительная запись
- Каталог улиц
- Судебная экспертиза
- Специальные исследования
- Оценка
- Экспертиза достоверности оценки
- Переоценка основных средств
- Контакты
- Справочная информация
- Подача заявки на оценку
- Предварительная запись
- Квартиры, комнаты
- Дома, Участки
- Коммерческая недвижимость
- Новостройки
- Стоимость оказываемых услуг
- Справочная и аналитическая информация
- Обратный звонок
- Оставить заявку
- Контакты
- Страхование физических лиц
- Путеводитель по страхованию
- Справочная информация
Формы документов, представляемых для государственной регистрации недвижимого имущества
Образцы документов, представляемых в Агентство для осуществления регистрационных и связанных с ними действий:
Справка о распределении изолированных помещений между кандидатами в правообладатели при строительстве капитального строения по договору (-ам) о долевом строительстве или договору о совместной деятельности
Сведения об использовании льготных кредитов при строительстве изолированных жилых помещений в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. №185, Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. №346
Справка о распределении изолированных помещений между кандидатами в правообладатели в многоквартирном жилом доме, построенном организацией застройщиков
Образец документа, подтверждающего что строительство осуществлялось за счет собственных и (или) привлеченных средств
Образец доверенности, выдаваемой представителю юридического лица для представления интересов в Агентстве
Справка заказчика (застройщика), подтверждающая, что строительство изолированного помещения осуществлялось за счет средств инвестора
РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» обращает внимание председателей и членов ЖСПК, что
- при государственной регистрации возникновения права собственности на изолированное жилое помещение во вновь построенном ЖСПК многоквартирном жилом доме либо его ипотеки, возникшей на основании акта законодательства, или ограничения на его отчуждение, возникшего на основании законодательного акта или
- при государственной регистрации возникновения права собственности члена ЖСПК или права общей долевой собственности члена ЖСПК и членов его семьи, вложивших при уплате паевого взноса свою жилищную квоту или денежные средства, на эксплуатируемое изолированное жилое помещение в домах ЖСПК необходима справка ЖСПК, выполненная на фирменном бланке ЖСПК или с использованием углового штампа ЖСПК (содержащего все необходимые реквизиты), которая содержит:
- характеристику и адрес квартиры;
- дату окончательного расчета и сумму паенакопления;
- подпись председателя заверенная печатью данного кооператива;
- фамилию, собственное имя, отчество члена кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос, либо члена кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос и членов его семьи, вложивших при уплате паевого взноса за квартиру свою жилищную квоту или денежные средства, с указанием их доли паенакопления либо иной документ, содержащий такие сведения (сведения местного исполнительного и распорядительного органа, иной документ).
В случае если сумма паенакопления, указанная в справке ЖСПК, превышает размер паенакопления, указанный в справке о распределении изолированных помещений между кандидатами в правообладатели в многоквартирном жилом доме, предоставленной для государственной регистрации создания капитального строения (далее — Справка), необходимо отразить в справке ЖСПК информацию о том, что сумма паенакопления определена с учетом перерасчета (например, в связи с учетом стоимости сезонных работ и др.) по состоянию на конкретную дату (например, дату выдачи справки).
Материальный ущерб по балансовой стоимости
Определение материального ущерба по балансовой стоимости при категорировании объекта по антитеррору
При организации процесса обследования и категорирования объектов или территорий с массовым пребыванием людей (торговые объекты, гостиницы, спортивные объекты, медицинские объекты и т.п.) в рамках категорирования объектов по антитеррористической защищенности, зачастую необходимо определять прогнозируемый максимальный материальный ущерб по балансовой стоимости объекта (помещения, здания, части здания, территории и т.п.).
На основании сведений о прогнозируемом максимальном материальном ущербе по балансовой стоимости объекта, а также сведений о максимальном количестве людей, которые при определенных обстоятельствах могут находится на категорируемом объекте (территории), как правило можно с точностью определить категорию объекта по антитеррористической защищенности.
Балансовая стоимость объекта (помещения, здания, части здания, территории и т.п.) это сумма его первоначальной стоимости за минусом начисленной амортизации.
Также балансовую (остаточную) стоимость объекта можно узнать исходя их кадастровой стоимости объекта, указанной в выписке из единого государственного реестра недвижимости, за минусом аммортизации, при этом Амортизация здания (помещения) – это перенос стоимости объекта недвижимости в расходы. Размер амортизационных отчислений зависит от срока полезного использования, который установлен для помещения.
На практике балансовая стоимость помещения может быть значительно ниже кадастровой или рыночной стоимости объекта.
Подтверждение балансовой стоимости помещения (объекта), как правило проходит в рамках категорирования объекта по антитеррористической защищенности, путем оформления официальной справки (от собственника объекта) о балансовой стоимости объекта, в которой указывается текущая (на момент категорирования) балансовая стоимость.
Также в справке можно указать и кадастровую стоимость объекта (территории).
Оцените статью:[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]
