Ипотека без справок
Ипотека без подтверждения дохода от Банка ДОМ.РФ — отличная возможность приобрести жилье для тех, у кого есть сложности с получением справки, подтверждающей доход. Оформите кредит по паспорту гражданина РФ
Почему ставка по ипотеке и первоначальный взнос выше?
Без справок, подтверждающих доход и занятость клиента, банк не может получить информацию о его финансовом состоянии и берет на себя дополнительные риски. Поэтому для желающих купить недвижимость в ипотеку без подтверждения дохода и с минимальным количеством документов установлены повышенные первоначальный взнос и ставка. Таким образом банк нивелирует потенциальный риск невыплаты ипотечного кредита заемщиком.
Для кого подойдет этот продукт?
Ипотека без подтверждения дохода предназначена для клиентов, не имеющих возможности подтвердить доход, или для тех, у кого вообще нет официального дохода, но есть средства на первоначальный взнос.
Также продуктом могут воспользоваться те, кто имеет официальный источник дохода, но не хочет тратить время на оформление справок. Однако таким клиентам выгоднее получить выписку из Пенсионного фонда России, так они смогут обеспечить себе более выгодные условия по ипотечному кредиту — без повышения ставки.
Любой второй документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт
Документы для подтверждения дохода и занятости не нужны.
Какую недвижимость можно приобрести?
По двум документам можно оформить ипотеку практически на любую недвижимость:
Кроме того, в Банке ДОМ.РФ можно рефинансировать ипотеку стороннего банка без подтверждения официальных источников дохода.
Требования к заёмщику
Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Обязательное страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию
Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,8 процентных пункта.
Ипотека без подтверждения дохода
Получить ипотеку без подтверждения дохода можно в 66 компаниях, ознакомившись с их условиями. Подобрать лучший продукт поможет фильтр. Всего на сайте 321 доступное предложение. Ставка ипотечных программ стартует от 0.1% годовых, что актуально на 25.10.2022. Всего в каталоге есть 66 банков.
- Льготная ипотека
- Квартира на вторичном рынке
- Семейная ипотека
- Онлайн-заявка на ипотеку
- Рефинансирование ипотеки
- Ипотека со скидкой от застройщиков
- Квартира в новостройке
- Без подтверждения дохода
- Ипотека для IT
- Многодетным семьям
- На долю в квартире
- Военная ипотека
| Продукт | Банк | Ставка | Платеж | ||
| Строящееся жилье | Альфа-Банк | 8,40 % | 12 923 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Господдержка 2020 | ВТБ | 6,70 % | 11 361 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Новостройка | Промсвязьбанк | 9,50 % | 13 982 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Льготная ипотека | Газпромбанк | 6,20 % | 10 920 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Загородная недвижимость и земля | СберБанк | 10,70 % | 15 178 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Льготная ипотека — 2020 | Металлинвестбанк | 6,30 % | 11 008 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Госпрограмма для семей с детьми | Абсолют Банк | 5,99 % | 10 738 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Семейная ипотека | Банк Открытие | 5,30 % | 10 150 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Семейная ипотека «под ключ» | Ипотечный консультант Банки.ру | 5,00 % | 9 899 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | Совкомбанк | 4,09 % | 9 161 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Готовое жилье | Банк Уралсиб | 13,39 % | 17 992 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Готовое жилье | Банк Жилищного Финансирования | 10,20 % | 14 675 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| По двум документам | Россельхозбанк | 10,90 % | 15 381 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Господдержка | Банк Зенит | 6,50 % | 11 184 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
| Специальные предложения | СМП Банк | 4,00 % | 9 090 ₽ | Подробнее | Оставить заявку |
Предложения месяца
Предложения застройщиков
Квартиры бизнес-класса с отделкой White Box
Отзывы об ипотеке
Подробнее
Ипотека без подтверждения дохода
Когда у человека нет стабильного дохода или работы, а также если он получает «черную» зарплату, единственный вариант получения займа – ипотека без лишних справок.
Условия кредитования будут более жесткими, если сравнивать его с обычными программами. Взять деньги взаймы, не собирая дополнительные справки, реально, когда потенциальный заемщик имеет 30–35 % суммы на покупку жилья и его не страшат крупные регулярные платежи.
Ипотека без подтверждения дохода – банковский продукт, созданный для ускорения процесса подачи и обработки заявки. Так финансовые организации стараются привлечь потребителей, не имеющих возможности подтвердить заработок по разным причинам.
Кто желает заключить такую сделку:
- лица, которым средства нужны срочно. У них нет времени на сбор огромного количества бумаг;
- граждане с высоким уровнем дохода, который сложно подтвердить соответствующими бумагами.
Требования и документация
Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации. Помимо этого, кредитор изучает его личность, оценивает возраст и кредитный рейтинг, в котором не может быть отрицательных пунктов.
Требования ФО в данной ситуации будут строже, к примеру, она снижает возрастной рубеж или проверяет финансовое положение соискателя неофициальными методами.
Главным документом, требующимся повсюду, является паспорт претендента. Условия касательно второго пункта перечня документации в разных местах отличаются. Он может идентифицировать личность клиента (загранпаспорт, водительское удостоверение) или подтверждать наличие у него средств, достаточных для осуществления начального взноса (выписка со счета в банке).
Если анкету одобрили, в течение обозначенного срока потребитель предоставляет кредитору бумаги на залоговое имущество. Что включено в пакет:
- кадастровый паспорт;
- ксерокопия свидетельства о праве собственности;
- выписка из ЕГРН;
- предварительное соглашение, свидетельствующее о приобретении клиентом недвижимого объекта.
Подобрать кредитора, выдающего ипотеку без подтверждения дохода, поможет сайт Банки.ру. Здесь пользователям доступны предложения, приносящие реальную выгоду, поэтому сделать выбор будет легко. Поиски проводятся при помощи фильтров, расчеты делаются на калькуляторе, а окончательно развеять сомнения позволяют отзывы других заемщиков. Перейти к отправке запроса удастся отсюда же.
Какие банки предоставляют и одобряют ипотечный кредит без подтверждения дохода?
На данный момент ипотечный кредит без подтверждения дохода можно получить в следующих банках:
