Что нужно знать нижегородцам о межевании земельного участка - «горячая» линия

28 февраля 2018 года состоится телефонная «горячая» линия по вопросам межевания земельных участков:

• Какие документы нужны для межевания земельного участка?
• Кто проводит процедуру межевания земельного участка и что делать, если соседи отказываются участвовать в согласовании границ участка?

Со своими вопросами заявители смогут обратиться в филиал Кадастровой палаты Росреестра по Нижегородской области 28.02.2018 г. с 09:00 до 12:00 (мск.) по телефону Справочной службы филиала 8 (831) 423 - 53 - 53.

Единый день консультаций

1 марта 2018 года в Нижегородской области, как и по всей стране, пройдет Единый день консультаций Росреестра и Кадастровой палаты.
Сотрудники филиала Федеральной кадастровой палаты по Нижегородской области в рамках всероссийской акции (Единого дня консультаций), приуроченной к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведут бесплатные консультации граждан по вопросам ведомства, которые в любой другой день возможно получить на платной основе.
Помимо консультаций будут разъяснены  вопросы получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости и возможности электронных сервисов Росреестра.
Кроме того, 1 марта 2018 года с 13:00 до 17:00 граждане смогут получить ответы на свои вопросы в режиме он-лайн посредством Skype. Для получения такой консультации в текстовом поле меню «Контакты» ввести имя абонента «Kadastr52», после того как Skype найдет абонента «Kadastr52», сделать звонок. Звонки между абонентами Skype бесплатны.
Единый день консультаций пройдет на разных площадках по всей области 1 марта 2018 года с 13:00 до 20:00
Адреса площадок:

1. 606440, Нижегородская область, г. Бор, ул. Ленина д. 97
2. 607600, Нижегородская область, г. Богородск, ул. Ленина, д. 206    
3. 607183, Нижегородская область, г. Саров, пр. Ленина, д.62А
4. 606910, Нижегородская область, г. Шахунья, ул.Революционная,д.18
5. 607100, Нижегородская область, г. Навашино, ул. 1 Мая, д.6    
6. 607060, Нижегородская область, г. Выкса, Красная площадь, д. 1
7. 607650, Нижегородская область г. Кстово, ул  Магистральная, д. 22б
8. 603138, г.Н.Новгород, ул. Краснодонцев, д. 1б
9. 603001, г.Н.Новгород, ул. Рождественская, д.24

Машино-место как объект недвижимости нижегородцев

Все многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию в 2017 году и последующие ставятся на кадастровый учет уже одновременно с машино-местами, определенными проектной документацией, как самостоятельные объекты. Каждому из таких объектов присваивается свой кадастровый номер. На машино-место может быть зарегистрировано право собственности, его можно продать, купить и совершить с ним иные сделки, а также оно может быть предметом ипотеки. От обычных помещений его отличает только отсутствие границ в виде стен и перегородок. Данное нововведение не касается парковочных мест во дворах и на обочинах дорог.

Законодательно установлены определенные требования к допустимым размерам машино-места. Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 "Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места" определены минимально допустимые размеры 5,3 х 2,5 м и максимально допустимые размеры - 6,2 х 3,6 м. Размеры рассчитаны относительно габаритов, то есть длины и ширины легковых автомобилей, размещаемых на машино-местах. Границы этих машино-мест должны быть обозначены разметкой, например краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы ранее, признается машино-местом. Полученные до вступления в силу 315-ФЗ документы, в которых в качестве вида объекта недвижимости указано машино-место, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. При этом требования к минимальному и максимальному размеру машино-мест, сведения о котором уже отражены в ЕГРН, применяться не будут.

Если вы являетесь собственником доли в нежилом помещении, которое, по сути является парковочным местом, то нижегородцы вправе выделить данную долю самостоятельно, при этом требуется подписание соглашения между всеми дольщиками об определении местоположения парковочных  мест, так называемый чертеж границ машино-мест. Либо можно прийти в МФЦ одновременно всем дольщикам и разделить данное помещение на парковочные места с одновременной регистрацией прав собственности и прекращением прав долевой собственности.

Все содольщики заключают соглашение в простой письменной форме, обязательным приложением к которому является план границ машино-мест в нежилом помещении, где каждое машино-место будет определено за конкретным собственником. Такое соглашение подписывается, оно является общим и единственным. Далее каждый дольщик вправе с этим соглашением обратиться в МФЦ за выделом своей доли с заявлением на постановку на кадастровый учет машино-места с одновременной регистрацией права собственности и заявлением о прекращении прав долевой собственности.

Справочная служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области 8 (831) 423 - 53 - 53

Знаете ли вы, что если вы проживаете не по месту регистрации, то можете проголосовать на удобном для вас избирательном участке?