Новости

Управление Росреестра по Нижегородской области в мае 2020 года проведет тематические "горячие" телефонные линии

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

Управление Росреестра по Нижегородской области

в мае 2020 года проведет тематические "горячие" телефонные линии

 

Управление Росреестра по Нижегородской области в мае 2020 года проведет тематические "горячие" телефонные линии. Специалисты Управления ответят на вопросы жителей города и области по предлагаемым темам.

 

6 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Порядок постановки на государственный кадастровый учет и регистрация индивидуальных жилых домов» ответит начальник Межмуниципального отдела по г. Дзержинск и Володарскому району Боляева Евгения Александровна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (8313) 34-06-60.

 

12 мая с 11.00 до 13.00 на вопросы граждан по теме: «Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению» ответит заместитель начальника Межмуниципального Сергачского отдела Баранова Ирина Дмитриевна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (8319) 25-10-92.

 

12 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Предоставление государственной услуги в сфере государственной регистрации и государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства» ответит ведущий специалист-эксперт Межмуниципального Шахунского отдела Кропотова Ирина Николаевна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (8315) 24-87-82.

 

12 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости. Проводимые оценочные мероприятия. Использование результатов» ответит начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Волкова Наталья Александровна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831) 411-85-73.

 

13 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Регистрация права собственности и постановка на кадастровый учет жилых домов и садовых домиков» ответит заместитель начальника Богородского отдела Ходалева Мария Валерьевна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831) 70-2-10-25.

 

13 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» ответит начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Волкова Наталья Александровна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831) 411-85-73.

 

14 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Осуществление кадастрового учета протяженных объектов недвижимого имущества» ответит главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Губин Кирилл Александрович.

 

Телефон «горячей» линии 8(831) 430-56-15.

 

15 мая с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «Порядок изменения вида разрешенного использования земельных участков» ответит заместитель начальника Семеновского отдела Напылова Наталья Борисовна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831 62)5-09-54.

 

18 мая с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «Актуальность сведений о правах на объекты недвижимости при получении и налоговых уведомлений об уплате налога на имущество физических и юридических лиц» ответит начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Постникова Мария Владимировна.

 

Телефон «горячей» линии 8(831) 430-56-15.

 

18 мая с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «Отказ от права собственности на земельный участок или земельную долю» ответит заместитель начальника Межмуниципального Дивеевского отдела Пахунов Антон Иванович.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831-78) 6-27-18.

 

18 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Государственный земельный надзор – необходимость соблюдения земельного законодательства. Ответственность за нарушение земельного законодательства» ответит начальник Межмуниципального отдела по Кстовскому и Дальнеконстантиновскомурайонам Соловьев Константин Владимирович.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831-45) 4-75-08.

18 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Особенности государственной регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество» ответит заместитель начальника Межмуниципального Лукояновского отдела Пичугина Наталья Александровна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831 90) 4-23-63.

 

 

19 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве, договоров уступок и прав, возникающих на основании данных договоров» ответит начальник отдела государственной регистрации № 1 Кайнова Елена Юрьевна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831) 464-11-63.

 

19 мая с 09.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства» ответит заместитель начальника Межмуниципального отдела по Городецкому, Сокольскому и Ковернинскому районам Обрядина Ольга Анатольевна.

 

Телефон «горячей» линии 8(831 61) 9-76-99.

 

19 мая с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «Получение государственных услуг Росреестра в электронном виде» ответит начальник Межмуниципального Княгининского отдела Сергеева Лариса Викторовна.

 

Телефон «горячей» линии 8(831 66) 4-04-52.

 

20 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Государственная регистрация прав за счет средств материнского капитала» ответит заместитель начальника Межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Чиркова Татьяна Михайловна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831 64) 2-12-49.

 

20 мая с 11.00 до 13.00 на вопросы граждан по теме: «Приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке» ответит главный специалист-эксперт Межмуниципального Сергачского отдела Каюмов Ильдар Шамильевич.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831 94) 2-10-55.

 

27 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Порядок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица»ответит начальник Межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Зорков Андрей Владимирович.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831 49) 5-12-41.

 

27 мая с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Аресты и запрещения, актуальные вопросы» ответит начальник Межмуниципального отдела по Павловскому, Вачскому и Сосновскому районам Сорокина Оксана Викторовна.

 

Телефон «горячей» линии 8 (831) 713-26-74.

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

Нижегородский многофункциональный инфекционный госпиталь поставлен на кадастровый учет

Нижегородский многофункциональный инфекционный госпиталь поставлен на кадастровый учет

 

Управлением Росреестра по Нижегородской области в оперативном порядке поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован многофункциональный инфекционный госпиталь, расположенный по адресу: ул. Ижорская, 25, г. Нижний Новгород.

 

Нижегородский госпиталь рассчитан на 60 коек, 10 из них - в реанимации. Общая площадь медицинского корпуса составила 4684,8  м2. В нем уже есть все необходимое: высокотехнологичное медицинское оборудование, аппараты ИВЛ, томографы, эндоскопы и аппараты УЗИ.

 

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

Управление Росреестра по Нижегородской области: может ли вновь образованный земельный участок располагаться в нескольких территориальных зонах?

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

Управление Росреестра по Нижегородской области:

может ли вновь образованный земельный участок располагаться в нескольких территориальных зонах?

 

Общие правила установления границ территориальных зон предусмотрены частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации. Так, предусмотрено, что границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

 

Пунктами 21, 28 и 32 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в случаях, если:

 

границы образуемого земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ таких территориальных зон, лесничеств в документе, на основании которого внесены сведения в ЕГРН, или случая образования земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также для размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов и иных случаев, установленных федеральным законом (пункт 21).

 

Учитывая вышеизложенное, действующим законодательством установлен запрет на расположение земельного участка в нескольких территориальных зонах.

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

 

Управление Росреестра по Нижегородской области: возможно ли осуществить раздел индивидуального жилого дома на помещения?

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

Управление Росреестра по Нижегородской области:

возможно ли осуществить раздел индивидуального жилого дома на помещения?

С 01.01.2017 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

 

Таким образом, постановка на кадастровый учет и регистрация прав на отдельные помещения в составе жилого дома не представляются возможным.

 

Вместе с тем, действующее законодательство в сфере градостроительной деятельности оперирует понятием «жилой дом блокированной застройки».

 

Жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

 

В этой связи в настоящее время правоприменительная практика следует по пути раздела жилого дома в натуре путем образования жилого дома блокированной застройки, каждый блок которого будет фактически соответствовать помещению, выделяемую в индивидуальную собственность.

 

Вместе с тем, раздел жилого дома по общему правилу подпадает под признаки реконструкции, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее – ГрК РФ), осуществление которой должно производиться в соответствии с градостроительными нормами и правилами с получением соответствующих подтверждающих их соблюдение документов, предусмотренных ГрК РФ.

 

При этом в случаях, когда раздел жилого дома осуществляется в судебном порядке, в качестве документа, подтверждающего законность подобного преобразования объекта, выступает соответствующий судебный акт, в связи с чем не требуется предоставление в орган регистрации прав какой-либо дополнительной документации, предусмотренной ГрК РФ.

 

 

 

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

 

Управление Росреестра по Нижегородской области: какие документы необходимо представить в орган регистрации прав для учета земельного участка в измененных по судебному решению границах?

Пресс-релиз

 

 

 

Управление Росреестра по Нижегородской области:

какие документы необходимо представить в орган регистрации прав для учета земельного участка в измененных по судебному решению границах?

 

Согласно действующего законодательства, государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав. Перечень оснований для кадастрового учета также установлен Законом № 218-ФЗ. Вступившие в законную силу судебные акты указаны в нем в качестве таких оснований.

 

В Единый государственный реестр недвижимости далее – ЕГРН) названные сведения вносились на основании межевого плана. Межевой план является результатом кадастровых работ, выполняемых кадастровым инженером.

 

При выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

 

Таким образом, на основании вынесенного решения суда, устанавливающего новые значения координат характерных точек границ земельного участка, кадастровым инженером должны быть проведены соответствующие кадастровые работы, результатом которых будет являться межевой план, необходимый для внесения в ЕГРН новых сведений об указанном земельном участке.

 

Данный межевой план впоследствии может быть представлен собственником земельного участка в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете изменений.

 

 

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/