Новости

Изменение в графике работы МКУ "МФЦ"

Изменение в графике работы

11 июня 2019 года является рабочим предпраздничным днем, прием-выдача документов до 15.00

12 июня 2019 является нерабочим праздничным днем.

С 13 июня 2019 года прием граждан будет осуществляться в соответствии с основным графиком работы.

Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной

                                   ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области

В июне 2019 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. М.Ямская, 78 (каб. 411) продолжится бесплатное проведение консультаций для граждан.

ГРАФИК ПРИЕМА ПОСЕТИТЕЛЕЙ

 

День приема

Время приема

                                Тематика

Консультант

 

3 июня

понедельник

с 09.00 до 11.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

И.о.начальника отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

Пияшов Андрей Николаевич

4 июня

вторник

с 09.00 до 13.00

По вопросам деятельности Управления

Зам. руководителя Управления Росреестра по НО

Балескова Светлана Борисовна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

И.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 2

Есина Инна Львовна

5 июня

среда

с 11.00 до 13.00

По вопросам нотариальной деятельности

Нотариальная палата НО

Нотариус

Ромашин Алексей Вячеславович

6 июня четверг

с 09.00 до 13.00

По вопросам деятельности управления

Руководитель Управления Росреестра по НО

Корионова Наталья Евгеньевна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1

Кайнова Елена Юрьевна

7 июня пятница

с 15.00 до 17.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3

Грачева Елена Геннадьевна

10 июня

понедельник

с 09.00 до 11.00

По правовым вопросам деятельности Управления

Начальник отдела организации, мониторинга и контроля

Горелова Татьяна Александровна

с 14.00 до 16.00

По вопросам государственного кадастрового учета земельных участков на территории г. Н.Новгорода

ФФГБУ ФКП Росреестра по НО

Ведущий технолог отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2

Яшнова Галина Андреевна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Помощник руководителя Управления Росреестра по НО

Кузахметова Наталия Алексеевна

11 июня

вторник

с 09.00 до 13.00

По правовым вопросам деятельности Управления

Зам. руководителя Управления Росреестра по НО

Балескова Светлана Борисовна

с 15.00 до 17.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2

Борисова Алёна Юрьевна

13 июня

четверг

09.00 до 13.00

По вопросам деятельности Управления

Руководитель Управления Росреестра по НО

Корионова Наталья Евгеньевна

с 14.00 до 16.00

По вопросам технической инвентаризации объектов недвижимости

АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ Волго-Вятский филиал

Начальник отдела по производству и по архивам

Грузова Светлана Николаевна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1

Кайнова Елена Юрьевна

14 июня

пятница

с 09.00 до 11.00

По вопросам верификации и гармонизации базы данных ЕГРН

Начальника отдела повышения качества данных ЕГРН

Постникова Мария Владимировна

с 15.00 до 17.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3

Грачева Елена Геннадьевна

17 июня

понедельник

09.00 до 11.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

Тулупова Наталья Станиславовна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Помощник руководителя Управления Росреестра по НО

Кузахметова Наталия Алексеевна

18 июня

вторник

с 09.00 до13.00

По правовым вопросам деятельности Управления

Зам. руководителя Управления Росреестра по НО

Балескова Светлана Борисовна

с 14.00 до 16.00

По вопросам адвокатской деятельности

Палата адвокатов НО

Адвокат

Волкова Татьяна Сергеевна

с 14.00 до 16.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2

Борисова Алёна Юрьевна

20 июня

четверг

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1

Кайнова Елена Юрьевна

21 июня

пятница

с 09.00 до 11.00

По вопросам верификации и гармонизации базы данных ЕГРН

Начальника отдела повышения качества данных ЕГРН

Постникова Мария Владимировна

с 14.00 до 16.00

По вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

ФФГБУ ФКП Росреестра по НО

Заместитель начальника отдела определения кадастровой стоимости

Полякова Маргарита Александровна

с 15.00 до 17.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3

Грачева Елена Геннадьевна

24 июня

понедельник

с 09.00 до 11.00

По правовым вопросам деятельности Управления

Начальник отдела организации, мониторинга и контроля

Горелова Татьяна Александровна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Помощник руководителя Управления Росреестра по НО

Кузахметова Наталия Алексеевна

25 июня

вторник

с 09.00 до 13.00

По вопросам деятельности Управления

Зам. руководителя Управления Росреестра по НО

Балескова Светлана Борисовна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2

Борисова Алёна Юрьевна

26 июня

среда

с 16.00 до 18.00

По вопросам деятельности Управления в части государственного земельного надзора, землеустройства, кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Зам. руководителя Управления Росреестра по НО

Хохряков Игорь Александрович

27 июня четверг

с 14.00 до 16.00

По вопросам технической инвентаризации и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости

КП НО Нижтехинвентаризация

Начальник   отдела инвентаризации объектов недвижимости

Мушкарева Елена Владимировна

с 16.00 до 18.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 1

Кайнова Елена Юрьевна

28 июня

пятница

с 15.00 до 17.00

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 3

Грачева Елена Геннадьевна

           

 

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Екатерина Полимова

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

Управление Росреестра по НижегородскоО необходимости соблюдения требований земельного законодательства напоминает Управление Росреестра по Нижегородской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства

Управление Росреестра по Нижегородской области (далее - Управление) напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства.

К нарушениям земельного законодательства относятся, в том числе самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

За такие виды нарушений предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).

Управление осуществляет государственный земельный надзор с целью защиты прав и законных интересов правообладателей земельных участков от действий нарушителей земельного законодательства, а также устранения выявленных нарушений. Соблюдение законодательства при использовании земель способствует их вовлечению в экономический оборот.

С целью выявления нарушений инспекторы по использованию и охране земель Управления проводят проверки соблюдения земельного законодательства юридическими, физическими или должностными лицами. Также для выявления признаков нарушения земельного законодательства инспекторами проводятся административные обследования земельных участков, в ходе которых контроль осуществляется дистанционными способами, без непосредственного участия собственников.

В случае обнаружения нарушений возбуждается дело об административном нарушении, на основании которого устанавливаются его обстоятельства и выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа.

Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Он определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. Если кадастровая стоимость такого земельного участка не установлена, КоАП установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей.

Установленные КоАП размеры штрафов за нарушения земельного законодательства

 

Вид нарушения

Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение (минимальный размер штрафа)**

Диапазон размера штрафа

(если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), тыс. руб.

Граждане

Долж-ностные лица

Юриди-ческие лица

Граждане

Долж-ностные лица

Юриди-ческие лица

Самовольное занятие земельного участка*

1-1,5

(не менее

5 тыс. руб.)

1,5-2

(не менее 20 тыс. руб.)

2-3

(не менее 100 тыс. руб.)

5-10

20-50

100-200

Использование земельного участка не по целевому назначению

0,5-1

(не менее 10 тыс. руб.)

1-1,5

(не менее 20 тыс. руб.)

1,5-2

(не менее 100 тыс. руб.)

10-20

20-50

100-200

Неиспользование земельного участка

1-1,5

(не менее 20 тыс. руб.)

1,5-2

(не менее 50 тыс. руб.)

3-5

(не менее 400 тыс. руб.)

20-50

50-100

400-700

 

* За нарушения, выраженные в самовольном занятии земель, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

** В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Екатерина Полимова

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

сайт: rosreestr.ru

Нотариальное удостоверение сделок

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

Управление Росреестра по Нижегородской области о сделках с недвижимостью, требующих обязательного нотариального удостоверения. Изменения в законодательстве.

В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Нотариального удостоверения требуют сделки:

- по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, за исключением, установленным действующим законодательством;

- связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

- с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.

Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:

- на представление заявления и документов на кадастровый учет, регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

- на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;

- на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.

Нотариального удостоверения требуют договоры:

- уступки требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке;

- соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.

В соответствии с законодательством регистрация прав и кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде - в течение одного рабочего дня.

Однако с 31.07.2019 в законодательство в сфере нотариального удостоверения сделок будут внесены изменения.

01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон №76-ФЗ. Этот закон вносит поправки в часть 1 статьи 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Данная статья будет изложена в следующей редакции:

«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона)».

Таким образом, при отчуждении объекта недвижимости одновременно всеми участниками (дольщиками) нотариальное удостоверение сделки не требуется. Договор об отчуждении может быть составлен в простой письменной форме.

 

 

 

 

 

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

Размещение информация о проведении в 2019 и 2020 году на территории Нижегородской области государственной кадастровой оценки различных категорий земель и объектов недвижимости

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

Где размещена информация о проведении в 2019 и 2020 году на территории Нижегородской области государственной кадастровой оценки различных категорий земель и объектов недвижимости?

 

Следующий тур государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий и объектов недвижимости на территории Нижегородской области будет проводиться в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке).

Согласно п.6 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (далее – уполномоченный орган субъекта Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 11 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение тридцати дней со дня принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки обеспечивает информирование о принятии этого решения, а также о приеме бюджетным учреждением деклараций о характеристиках объектов недвижимости путем:

1) размещения извещения на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) опубликования извещения в печатном средстве массовой информации, в котором осуществляется обнародование (официальное опубликование) правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации;

3) размещения извещения на своих информационных щитах;

4) направления копии решения о проведении государственной кадастровой оценки в органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, для размещения извещения на информационных щитах указанных органов;

5) направления копии решения о проведении государственной кадастровой оценки в орган регистрации прав для его размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.

В настоящее время во исполнение положений Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ Министерством имущественным и земельных отношений Нижегородской области приняты следующие распоряжения о проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки:

1)    «О проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости – сооружений, расположенных на территории Нижегородской области» от 12.11.2018 №Сл-326-25607/18;

2)    «О проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки объектов незавершенного строительства, расположенных на территории Нижегородской области» от 12.11.2018 №Сл-326-25614/18;

3)    «О проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Нижегородской области» от 13.11.2018 №Сл-326-26657/18;

4)    «О проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки земель водного фонда, расположенных на территории Нижегородской области» от 16.11.2018 №Сл-326-29217/18,

а также о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки:

5)    «О проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области» от 05.03.2019 №326-11-43479/19;

6)    «О проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Нижегородской области» от 05.03.2019 №326-11-43504/19.

Ознакомиться с принятыми распоряжениями Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области о проведении государственной кадастровой оценки в 2019 и 2020 гг. на территории Нижегородской области возможно на официальном сайте Росреестра: (http://rosreestr.ru) при переходе по ссылкам: Главная – Электронные услуги и сервисы – Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки – Процедуры государственной кадастровой оценки – Во вкладке «фильтрация списка» выбрать субъект РФ (Нижегородская область) – Применить фильтр.

С информацией об указанных выше распоряжениях, а также о порядке составления и приема деклараций о характеристиках объектов недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте Государственного бюджетного учреждения «Кадастровая оценка» http://gbunoko.ru в разделе «Кадастровая оценка», а также при личном обращении в ГБУ НО «Кадастровая оценка» по адресу: 603001, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д.40, тел. 8 (831) 281-61-90.

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Екатерина Полимова

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/