Управление Росреестра по Нижегородской области о применении норм земельного законодательства при размещении нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Нижегородской области о применении норм земельного законодательства при размещении нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Розничная торговля и торговое предпринимательство всех форматов, особенно малых, имеют неоспоримое значение для экономики России. Особенно это актуально в связи с задачей обеспечения экономического роста в целом и роста производственных секторов экономики в частности.

Однако есть ряд особенностей, о которых необходимо помнить владельцам малого бизнеса, в частности при размещении нестационарных торговых объектах. К нестационарным торговым объектам относят павильоны, киоски, палатки, торговые автоматы и иные временные торговые объекты.

Согласно пункту 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 381-ФЗ).

Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории того или иного субъекта как правило утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом.

Таким образом, на основании изложенного, размещение лицом временного сооружения, нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при отсутствии таких объектов в соответствующей схеме размещения и без наличия договора на размещения (установку) указанных объектов  будет являться основанием для составления протокола об административном правонарушении и привлечения данного лица к административной ответственности предусмотренной статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

В декабре продолжится проведение видео-приемов руководством Управления Росреестра по Нижегородской области

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В декабре продолжится проведение видео-приемов руководством

Управления Росреестра по Нижегородской области

Видео-прием - это современный формат работы Управления с населением. Это тот же «личный прием» руководителя и его заместителей. Только, чтобы попасть на этот прием, ехать или идти никуда не надо, достаточно иметь под рукой доступ в Интернет.

03 декабря с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет руководитель Управления Наталья Евгеньевна Корионова.

16 декабря с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Светлана Борисовна Балескова.

23 декабря с 10.00 до 11.00 видео-прием проведет заместитель руководителя Управления Игорь Александрович Хохряков.

На видео-приеме граждане могут не только задать интересующий вопрос, но и обратиться к руководству с предложениями по улучшению качества, доступности работы Управления.

Напоминаем, каждому участнику видео-приема необходимо предварительно подать заявку по телефону 430-16-08. В заявке должно быть указано: ФИО, паспортные данные, контактный номер телефона и вопрос, который Вы хотите задать.

Время приема заявок: с понедельника по четверг с 9:00 до 17:00, в пятницу – с 9:00 до 16:00.

Чтобы связаться с руководством Управления Росреестра по Нижегородской области, используя видеосвязь, необходимо:

1. установить программу «Skype» и зарегистрироваться в сети «Skype». Ваш компьютер должен быть оснащен микрофоном и веб-камерой;

2. после запуска программы «Skype» в верхней строке меню выберите «Контакты» в открывшемся списке «Новый контакт»;

3. введите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Найти»;

4. на экране появится список совпадений, выберите «rosreestrnn» и нажмите кнопку «Добавить». Управление Росреестра по Нижегородской области появится у Вас в списке контактов в левой части окна «Skype»;

5. чтобы позвонить, выберите «rosreestrnn» в списке и нажмите кнопку «Видеозвонок».

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет: может ли вновь образованный земельный участок располагаться в нескольких территориальных зонах?

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Нижегородской области разъясняет:

может ли вновь образованный земельный участок располагаться в нескольких территориальных зонах?

В соответствии с пунктом 8 статьи 1, пунктом 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки (далее - ПЗЗ) являются документом градостроительного зонирования и включает в себя карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты, а также порядок применения таких ПЗЗ и внесения изменений в них.

Общие правила установления границ территориальных зон предусмотрены частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 85 Земельного кодекса Российской Федерации. Так, предусмотрено, что границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

Пунктами 21, 28 и 32 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в случаях, если: границы образуемого земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ таких территориальных зон, лесничеств, лесопарков в документе, на основании которого внесены сведения в ЕГРН, или случая образования земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также для размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов и иных случаев, установленных федеральным законом (пункт 21).

Учитывая вышеизложенное, действующим законодательством установлен запрет на расположение земельного участка в нескольких территориальных зонах.

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/

Управление Росреестра по Нижегородской области в декабре 2019 года проведет тематические "горячие" телефонные линии

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Нижегородской области

в декабре 2019 года проведет тематические "горячие" телефонные линии

Управление Росреестра по Нижегородской области в ноябре 2019 года проведет тематические "горячие" телефонные линии. Специалисты Управления ответят на вопросы жителей города и области по предлагаемым темам.

03 декабря с 11.00 до 13.00 на вопросы граждан по теме: «Особенности банкротства физических лиц» ответит главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Пуртов Роман Васильевич.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 430-56-15.

05 декабря с 09.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Государственная регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости» ответит заместитель начальника межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Майоров Андрей Владиславович.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 713-26-03.

09 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Порядок экстерриториального приема заявлений на государственный кадастровый учет и регистрацию прав»ответит главный специалист-эксперт межмуниципального Шахунского отдела Рыбаков Леонид Борисович.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 542-99-80.

09 декабря с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «О сделках с недвижимостью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению»ответит начальник межмуниципального Семеновского отдела Гусев Сергей Вениаминович.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 639-11-78.

09 декабря с 09.00 до 11.00 на вопросы граждан по теме: «Ответственность за нарушения земельного законодательства»ответит заместитель начальника межмуниципального Дивеевского отдела Косоногова Тамара Валентиновна.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 392 36 42.

10 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Государственная регистрация прав на основании решения суда»ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Борисова Алена Юрьевна.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 241-09-22.

10 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Проведение административных обследований объектов земельных отношений»ответит заместитель начальника межмуниципального Шахунского отдела Смирнов Виктор Леонидович.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 542-99-80.

11 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Электронные услуги Росреестра»ответит начальник межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Зорков Андрей Владимирович.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 495-12-41.

11 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Порядок приема заявлений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет с помощью официального сайт Росреестра»ответит заместитель начальника Богородского отдела Ходалева Мария Валерьевна.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 702-10-25.

12 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Когда собственник здания становится нарушителем земельного законодательства»ответит заместитель начальника Межмуниципального отдела по Балахнинскому и Чкаловскому районам Васильева Юлия Владимировна.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 446-65-85.

17 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «Электронные услуги и сервисы Росреестра»ответит начальник отдела организации, мониторинга и контроля Горелова Татьяна Александровна.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 430-56-15.

20 декабря с 10.00 до 12.00 на вопросы граждан по теме: «О размерах штрафов за нарушения земельного законодательства»ответит заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Якимова Екатерина Валерьевна.

Телефон «горячей» линии 8 (831) 411-85-36.

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Анна Дейнер

телефон: 8 (831) 439 75 19

е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

сайт: https://www.rosreestr.ru/